2022年、不動産バブルの今、自宅を最高額で売却できたワケ
「自宅を売るなら今がチャンス！」
最近、そんな言葉が雑誌やネットでもよく見かけるようになりました。
「ホントに？」疑り深い私ですが、自分で調べてみた結果…想像以上だったのでシェアします。
自分のマンションを査定してみたら…
スマホの無料査定ツールで自宅マンションを査定してみました。
結論から言いますと、
築２２年のマンションが3400万円で売却できることがわかりました。
予想では1500万円前後でしたので、
ちょっと信じられない価格です！
当時3000万円で購入したので、
売却益は、＋400万円です。
3社に見積もり出してもらいましたが、
価格差が100〜500万円ほどありました。
- A社→3440万円
- B社→2980万円
- C社→3190万円
もし適当な1社だけに依頼していたら、
500万円も損するところでした！
なぜ、中古物件が高く売れるのか
築20年以上の家が高く売れる理由を調べてみたら、
- テレワークやおうち時間の増加で、新居に引っ越す人が増えた
- 新築マンション価格の高騰で、中古物件の需要増
この2つが主な要因らしいです。
確かにコロナの影響で家にいる時間が増えましたし、
テレワークだと個室がないと不便です。
新築物件はマンションも一戸建ても高いですから、
中古物件に注目が集まっているも納得。
最近のデータによると、
自宅を売却した約40％の方が、
購入時より高く売却できたと答えています。
参考：不動産流通業に関する消費者動向調査
半分近くの人が自宅を高く売っているんですね！
実際、私も＋400万円だったので、
今は、ホントに中古物件を売るチャンスかもしれません。
無料で60秒。自宅を最高額で売るのは簡単！
あなたの家もびっくりするような価格で売れるかも。
私が利用したのは、イエウールという無料の不動産査定ツール。
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数ある不動産査定ツールの中でも国内NO.1の利用者数だから安心です。
スマホやパソコンで、自宅の平米数などを入力すれば、
最大6社に査定依頼できて、最高額で売却することができます！
全国４７都道府県に対応しているので、
どの地域の方でもOK！
もし私がこのツールを使わず、1社だけに査定依頼していたら
500万円も損していたでしょう。
あなたの家も最高額で売るならイエウールで査定依頼してみてください！